Locam Real Estate Srl seleziona e individua sia portafogli sia single name di NPL/UTP immobiliari, da sottoporre previa Due Diligence, ad investitori qualificati, anche non del settore.

Tali soggetti hanno la possibilità di investire in asset con IRR tipicamente rilevanti.

I crediti (Npl) vengono selezionati e segmentati sulla base delle esigenze dell’investitore; si riportano solo alcuni dei parametri considerati:

Localizzazione geografica;

Tipologia di immobile (residenziale, commerciale, industriale, terreno etc.);

Tipologia di borrower (corporate, individual):

Stadio della procedura legale;

Livello di provisioning

L’acquisto di crediti NPL permette di:

di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 30% in meno sull’importo di mercato);

Riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore;

ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy.